您的位置:首页 >政府信息公开>法定主动公开内容>规划信息>详细内容

2020年砚山县县城规划区建设用地标定地价体系建设报告 (摘要)

来源:县自然资源局 发布时间:2021-10-22 11:20:39 浏览次数: 【字体:

一、建设范围

2020年砚山县标定地价体系建设工作建设范围为:主要为东至三星坝工业园区,南至通广路,西至佳雨花园,北至广昆高速、碧云村,面积为1563.56顷。

二、标定区域的结果

2020年砚山县标定地价体系建设工作商服用地共划分5个标定区域,覆盖面积为11.28公顷;住宅用地共划分8个标定区域,覆盖面积为52.43公顷;商住混合用地共划分9标定区域,覆盖面积为84.18公顷;公共管理与公共服务用地共划分4个标定区域,覆盖面积为46.54公顷;工矿仓储用地共划分4个标定区域,覆盖面积为91.34公顷。

三、标准宗地布设的结果

2020年砚山县标定地价体系建设工作共设立标准宗地30宗,具体情况如下:

1.商服用地共5宗,其中旅馆用地1宗,商务金融用地2宗,零售商业用地1宗,其他商服用地1宗;

2.住宅用地共8宗,其中出让用地为7宗,全部为城镇住宅用地,划拨用地为1宗,为公共租赁房用地;

3.商住混合用地共9宗;

4.工矿仓储用地共4宗,均为工业用地;

5.公共管理与公共服务用地共4宗,其中教育用地2宗,医疗卫生用地1宗,文化设施用地1宗。

四、标准宗地测算结果表

详见下表。

2020年砚山县标定地价标准宗地测算结果表

序号

标准宗地编码

标准宗地名称

位置

用途

权利类型

面积(m2)

容积率

开发程度

设定使用年期(年)

标定地价(元/m2)

备注

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

地面地价

楼面地价

1

532622S0500101

晋云药业有限公司

砚华东路

商务金融用地

出让

703.3

1.6

五通一平

40

1958

1224


2

532622S0500201

三联酒店

江那镇砚山路16号

旅馆用地

出让

1250

1.6

五通一平

40

1702

1064


3

532622S0500301

中国工商银行

砚华中路

商务金融用地

出让

327.5

1.8

五通一平

40

1833

1019


4

532622S0500401

中国石化

砚平高速公路连接线碘盐配送中心旁

零售商业用地

出让

5036.5

1

五通一平

40

828

828


5

532622S0500501

恒丰物流

砚山县干河乡碧云镇村委会布标村民小组

其他商服用地

出让

108640

3

五通一平

40

1056

352


6

532622H0700101

听湖翡翠苑

江那镇嘉禾社区新村村小组(兴茂路与砚安路交叉口)

商住混合用地

出让

39734

4.00

五通一平

商服40,住宅70

1720

430


7

532622H0700201

枫丹华庭

砚山县兴城大道西

商住混合用地

出让

54628.36

1.7

五通一平

商服40,住宅70

1787

1051


8

532622H0700301

盛世兴城

江那镇兴城大街盛世兴城

商住混合用地

出让

32440.57

1.8

五通一平

商服40,住宅70

1772

985


9

532622H0700401

盛禾现代城

砚华西路与书院街交叉路口

商住混合用地

出让

7460.3

1.8

五通一平

商服40,住宅70

1872

1040


10

532622H0700501

盛庭花园

通广路46号

商住混合用地

出让

13907

2.1

五通一平

商服40,住宅70

1750

834


11

532622H0700601

绿景龙庭

砚山县砚华东路184号

商住混合用地

出让

26868

2.0

五通一平

商服40,住宅70

1702

851


12

532622H0700701

城南壹号

砚山县江那镇民航路旁

商住混合用地

出让

35521.96

1.7

五通一平

商服40,住宅70

1733

1020


13

532622H0700801

宏福苑

砚山县达文路

商住混合用地

出让

22802.78

2

五通一平

商服40,住宅70

1672

836


14

532622H0700901

佳雨花园

砚山县江那镇嘉禾社区大克底村小组(砚山县新323国道旁)

商住混合用地

出让

27442

1.8

五通一平

商服40,住宅70

891

495


15

532622Z0700101

和谐家园

砚山县新平路86号

公共租赁房用地

划拨

14650

2.11

五通一平

无年期限制

636

--


16

532622Z0700201

建华小区

砚山县江那镇七乡大道

城镇住宅用地

出让

17738

1.7

五通一平

70

1816

1068


17

532622Z0700301

交警小区

砚山县嘉禾四路102号

城镇住宅用地

出让

847.75

1.8

五通一平

70

1688

938


18

532622Z0700401

绿景豪庭

砚山县江那镇砚文公路旁

城镇住宅用地

出让

15689

2.2

五通一平

70

1723

783


19

532622Z0700501

惠祥小区

砚山县江那镇民航路

城镇住宅用地

出让

29461

1.8

五通一平

70

1560

867


20

532622Z0700601

建设小区

砚山县振江路261号

城镇住宅用地

出让

612.16

2

五通一平

70

1372

686


21

532622Z0700701

砚顺小区

砚山华西路59号

公共租赁房用地

出让

13850.75

1.8

五通一平

70

930

517


22

532622Z0700801

御祥.森林溪谷

砚山县江那镇嘉禾社区大克底村民小组

城镇住宅用地

出让

54187.00

1.8

五通一平

70

767

426


23

532622G0600101

砚山七乡工业园区投资开发有限公司(美泰玩具)

砚山县干河乡碧云村民委布标村(高速公路管理处西侧)

工业用地

出让

122606

0.81

五通一平

50

287

--


24

532622G0600201

砚山县七合农业科技发展有限公司

砚平高速公路连接线旁

工业用地

出让

26759

1.06

五通一平

50

281

265


25

532622G0600301

砚山七乡工业园区投资开发有限公司

砚山县干河乡碧云村委会小奄白村小组(永忠村与加油站间)

工业用地

出让

18251

0.8

五通一平

50

277

--


26

532622G0600401

砚山县滇常铁合金有限责任公司

江那镇三星坝工业园区

工业用地

出让

65027

0.8

五通一平

50

290

--


27

532622L0800101

民族剧院

砚山县江那镇嘉禾社区大克底村小组(新县公安局北面)

文化设施用地

划拨

20592.00

3

五通一平

无年期限制

436

--


28

532622L0800201

砚山县民族中学

砚山县江那镇兴城大街

教育用地

划拨

147011.00

1.05

五通一平

无年期限制

441

--


29

532622L0800301

砚山县中医院

砚山县江那镇江那南路

医疗卫生用地

划拨

46268.00

1.46

五通一平

无年期限制

424

--


30

532622L0800401

砚山县第一中学

砚山县城书院街

教育用地

划拨

106667.20

1.2

五通一平

无年期限制

351

--


【打印正文】

相关内容